¿Preparándote para tu próximo viaje fuera de la ciudad? Antes de reservar su próximo alquiler vacacional, descubra cómo algunos trucos de Airbnb pueden generar mejores ofertas y descuentos, mientras que otros pueden ayudarlo a evitar errores comunes.
1. Prohibir la opción de reserva instantánea
Aunque puede resultar tentador utilizar la función Reserva instantánea de Airbnb para planes de viaje de última hora, resista la tentación de hacerlo. No solo se compromete a pagar el precio total solicitado por el anuncio, sino que no conoce a su anfitrión ni tiene la oportunidad de hacer preguntas antes de depositar el dinero.
Un buen anfitrión responderá rápidamente a cualquier pregunta o inquietud que tenga sobre el alquiler de su propiedad. Antes de comenzar su búsqueda de una propiedad de alquiler, haga una lista de los elementos no negociables que desea o necesita, como Wi-Fi confiable o servicio de lavandería en el hogar. Utilice el botón "más filtros" para crear una lista de propiedades que incluyan las comodidades que necesita.
Una vez que encuentre una propiedad potencial, haga clic en el botón "Contactar al anfitrión" en la sección "Acerca de la propiedad" del listado. Confirma cualquiera de tus elementos no negociables que no se hayan podido filtrar o encontrar en la descripción de la propiedad, como el tamaño de la cama o la velocidad de la conexión a Internet. Si encuentra un factor decisivo, puede pasar rápidamente a otro alojamiento sin necesidad de cancelar una reserva ni preocuparse por un reembolso.
2. Considere el riesgo de descuentos de último momento
Es razonable suponer que la mayoría de los anfitriones de Airbnb considerarían la idea de ofrecer una tarifa con descuento por su propiedad de vacaciones en lugar de dejarla vacía durante el fin de semana. Sin embargo, realmente depende del tipo de anfitrión con el que esté tratando y de cómo aborde el tema. Un truco de descuento de último momento puede funcionar, pero siempre debe manejarse con delicadeza y cortesía.
Consejos profesionales de regateo
Airbnb y VRBO (alquiler vacacional por propietario) Kyle James, quien también posee un sitio de compras con descuento llamado Rather-be-Shopping.com, es el tipo de persona que no puede resistirse a una buena oferta. James indica que con gusto aceptará la solicitud de un descuento de último momento para evitar el riesgo de dejar vacío el condominio de playa que administra.
James dice que la clave para negociar buenos precios en Airbnb es el tiempo y, según su experiencia, el mejor momento para solicitar un descuento de último minuto esdentro de las dos semanas posteriores a la fecha de llegada. Otros puntos clave para obtener un descuento incluyen:
- La cantidad: Comience con un 25 % de descuento sobre el precio de venta y esté dispuesto a aceptar entre un 15 y un 10 %.
- Ofertas alternativas:Si el propietario se mantiene firme en la tarifa por noche, pregunte sobre la posibilidad de agregar una noche gratis si se hospeda más de cuatro noches o pregunte si la tarifa de limpieza puede ser renunciado o reducido (a cambio de dejar el lugar impecable). Elija una alternativa pero no ambas.
- Sea educado: No parezca exigente ni espere un descuento. Recuerda las palabras mágicas de "por favor" y "gracias".
Los descuentos de última hora se respetan en alrededor del 60 al 70% de las consultas realizadas, según James. Intente localizar un mínimo de tres a cinco propiedades que sean adecuadas para sus planes de viaje para aumentar sus probabilidades de obtener un descuento.
Consejos contra el regateo
Por el contrario, la anfitriona de Airbnb Erica Ho ve un regateador de último momento como una posible molestia. Ho señala que los anfitriones exitosos tienden a tener pocos problemas para reservar sus propiedades y si una se queda vacía durante un fin de semana, simplemente la compensarán con otra reserva.
La anfitriona Paula Pant, propietaria de cinco propiedades de Airbnb, indica que uno de los mayores fracasos en las negociaciones con los huéspedes es la f alta de empatía por el anfitrión. Si bien a estos anfitriones no les gusta mucho negociar tarifas con descuento, aceptarán la idea si:
- La propuesta no es puramente egoísta: No te centres sólo en cómo te beneficia el descuento como huésped. Señale cómo puede ayudar también al anfitrión.
- No los bombardees con otras solicitudes: No sigas una consulta de descuento preguntando sobre comidas gratis, qué electrodomésticos están incluidos o qué tan lejos está el punto B.
- Se hace un trato fuera de la plataforma de Airbnb: Un anfitrión puede ayudar a un huésped a ahorrar dinero eliminando las tarifas de intermediarios de Airbnb. Una forma de hacerlo es reservando una sola noche a través del sistema y luego el anfitrión puede recoger directamente al huésped las noches siguientes después de su llegada.
Aunque Airbnb ocultará información de contacto personal, como direcciones de correo electrónico y números de teléfono, hasta que se confirme una reserva, existen soluciones para ocultar la información de contacto en oraciones.
También puedes buscar la información de contacto de un anfitrión en línea. Busque en Google el nombre del anfitrión o el nombre de la empresa, si se proporciona uno, y averigüe todo lo que pueda sobre la persona con la que tratará.
3. Obtenga un cupón de registro
Los miembros de Airbnb pueden invitar a sus amigos a unirse a la comunidad de Airbnb con un cupón válido para obtener $35 de descuento en su primer viaje. Si no conoces a nadie que se haya registrado en Airbnb, aún puedes obtener el cupón siguiendo un práctico consejo del experto en viajes de TripHackr, Clint Johnston.
El código de cupón solo es válido para nuevas inscripciones y debe canjearse en la primera reserva, que también debe sumar $75 o más. Sin embargo, si ya tienes una cuenta de Airbnb, aún puedes aprovechar esta oferta de descuento única siguiendo el truco de cupones de Johnston:
- Regístrese para obtener una nueva cuenta de Gmail.
- Utiliza tu nueva dirección de Gmail para crear una nueva cuenta de Airbnb.
- Completa tu nuevo perfil de Airbnb y busca tu próximo alquiler vacacional.
El crédito de $35 aparecerá automáticamente al finalizar la compra en cualquier reserva por primera vez por un total de $75 o más, por lo que no hay necesidad de preocuparse por dónde o cuándo ingresar el código de cupón. Respete el hecho de que este es un descuento de un solo uso, así que utilice esta solución alternativa solo una vez.
4. Organizar servicios tipo hotel
Algunas de las mayores ventajas de alojarse en un hotel son volver cada día a una habitación limpia, toallas limpias y una cama hecha mágicamente. Si bien es posible que esto no se pierda mucho en una escapada de fin de semana, la limpieza profunda necesaria en una casa de alquiler después de una estadía de un mes puede ser un verdadero freno al final de unas fabulosas vacaciones.
Si quieres unas vacaciones de los grandes trabajos de limpieza, pregúntale al anfitrión de la propiedad si se incluye un servicio de limpieza. De lo contrario, pídele a tu anfitrión que te ayude a organizar un servicio de limpieza semanal. Es un pequeño gasto adicional que brinda tranquilidad a ambas partes: tendrá más tiempo para hacer turismo o simplemente relajarse y su anfitrión sabrá que la casa se mantiene adecuadamente.
5. Mucho cuidado con el Wi-Fi
Una conexión Wi-Fi rápida y fiable probablemente esté en la lista no negociable de muchos inquilinos. Sin embargo, debes tener cuidado al conectarte a redes Wi-Fi en alquileres de Airbnb; use las mismas precauciones que usaría para conectarse a Wi-Fi en el aeropuerto o en una cafetería. Según el experto en seguridad informática Jeremy Galloway, una forma sencilla para que los inquilinos cifren y protejan todas sus conexiones es utilizar un servicio de red privada virtual (VPN) como Freedome o TunnelBear.
Los anfitriones de Airbnb que brindan a los huéspedes acceso físico a sus enrutadores también corren el riesgo de que sus redes sean pirateadas. Como precaución, los anfitriones deben dejar los enrutadores en una habitación o armario cerrado con llave.
6. Cruje todos los números
Según el experto Dany Papineau, que comparte los secretos de su éxito estelar como anfitrión en su sitio web Airbnb Secrets, Airbnb no siempre es más barato que reservar una habitación de hotel. Los costos adicionales asociados con un alquiler de Airbnb pueden incluir:
- Tarifa de servicio al huésped: normalmente entre el 6 y el 12 por ciento dependiendo de la duración de la estancia y el número de huéspedes
- Tarifa única de limpieza
- Depósito de seguridad
- También se pueden cobrar impuestos a corto plazo en ciudades como Nueva York, San Francisco y Portland
- Las tarifas de servicio del IVA se recaudan en países que gravan los servicios prestados electrónicamente
Si buscas alojamiento con el precio más bajo además de las comodidades que necesitas cuando viajas, asegúrate de tener en cuenta estos costos adicionales al comparar precios.
Un punto final para recordar
No permita que todo su arduo trabajo de determinar sus necesidades, investigar las propiedades adecuadas y comunicarse con los anfitriones se arruine al ser rechazado como huésped. Cree un perfil sólido en Airbnb completo con fotografías, una biografía y testimonios. Asegúrese de que sus otros perfiles de redes sociales también estén a la altura. El host que buscó en Google seguramente hará lo mismo.
