Una tabla de amortización le permite ver cuáles serán los pagos de su préstamo cada mes durante la vigencia de su préstamo y también le brinda una vista previa del saldo pendiente del préstamo en cada punto. Utilice la calculadora a continuación para generar una tabla de amortización simple que pueda imprimir.
Generando una Tabla de Amortización
Siga los pasos que se enumeran a continuación para generar una tabla de amortización imprimible basada en los detalles de su préstamo.
- Ingrese el monto total financiado.
- Ingrese la tasa de interés.
- Ingrese el plazo del préstamo en años.
- Ingrese el mes en el que comenzará el préstamo. Puede ingresar el nombre o el número del mes (es decir, enero o "1").
- Ingrese el año de cuatro dígitos en el que comenzará el préstamo.
- Seleccione calcular.
- Imprime tus resultados.
También tendrás la opción de restablecer el contenido de la tabla e ingresar nuevos valores. Esto es particularmente útil si desea comparar préstamos con diferentes términos.
Interpretación de las salidas
Una vez ingresados los valores, la tabla de amortización imprimible mostrará los siguientes componentes:
- Monto del pago mensual
- Interés total que pagarás durante la vigencia del préstamo
- Monto total pagado durante la vigencia del préstamo.
Esta tabla le permitirá ingresar una variedad de cifras para ayudarlo a identificar la mejor opción hipotecaria para usted. Si no tiene ninguna oferta firme, pero está buscando los términos de préstamo más viables, considere experimentar con la tasa de interés, el plazo de pago o el monto total del préstamo.
Recursos adicionales para tablas de amortización
La tabla de amortización proporcionada anteriormente es bastante básica, aunque puede encontrar otras herramientas que puede utilizar si está buscando un recurso más sofisticado. Por ejemplo, hay herramientas disponibles que producen resultados en Excel o que están diseñadas para crear cálculos basados en cosas como tasas ajustables, notas globales o frecuencia de pago. Las opciones que quizás quieras considerar incluyen:
- Bankrate.com: este sitio incluye una calculadora de hipotecas que le permite generar un calendario de amortización imprimible y ver el impacto de realizar pagos adicionales.
- Calculators.org: esta sencilla calculadora de amortización incluye partidas para los términos de préstamo estándar, junto con una línea para especificar la frecuencia de pago (es decir, quincenal, mensual, trimestral).
- MyAmortizationChart.com: este sitio sencillo consta de cuadros de amortización. Puede obtener el suyo ingresando su información en la calculadora y también tiene la opción de ver las tasas de interés promedio por código postal.
- RealData.com: este sitio es operado por un fabricante de software inmobiliario. Es una tabla muy simple de tres columnas para préstamos a tasa fija únicamente.
- MortgageMavin.com: este es uno de los pocos sitios que le permite imprimir una tabla de amortización para hipotecas de tasa ajustable, graduadas o globales.
- Microsoft Office Online: siga este sitio si desea descargar una tabla de amortización a Excel u otro programa de hoja de cálculo. Esta hoja ya tiene las fórmulas ingresadas, así que todo lo que tienes que hacer es ingresar tus números e imprimir.
Información valiosa sobre préstamos
Ya sea que esté buscando comparar ofertas de préstamos, considerando un refinanciamiento o haya obtenido recientemente una hipoteca, puede beneficiarse al revisar las tablas de amortización. Pueden ayudarle a comprender el costo real de un préstamo hipotecario.
