Ante las habitaciones vacías después de que los niños crecen y se mudan, muchos adultos mayores buscan nuevas casas asequibles para personas mayores que no comprometan el espacio, la calidad o la comodidad, pero que al mismo tiempo sean más adecuadas para una estilo de vida relajado y maduro.
Recursos para nuevas viviendas para personas mayores
Aunque las personas mayores ciertamente pueden utilizar los servicios de un agente de bienes raíces estándar, en muchas situaciones es útil tratar con personas más familiarizadas con las necesidades de los adultos mayores. Muchas agencias de bienes raíces ahora cuentan con personas que son especialistas senior en bienes raíces (SRES, por sus siglas en inglés) que son expertos en encontrar opciones de vivienda para personas de 50 años o más.
Otros recursos para que las personas mayores busquen varias opciones de vivienda nuevas incluyen:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- En lugar de cuidado de personas mayores
- Nuevos estilos de vida Recurso de vida asistida
- Página de la Administración Nacional de Vivienda para Personas Mayores
- Información sobre casas nuevas de AARP
Definición de asequible
Lo que es asequible para un individuo puede ser muy lujoso o muy simple para otro. Es importante que cualquier persona interesada en una casa nueva y asequible haga un balance de su situación financiera antes de elegir un nuevo lugar para vivir. Las personas mayores, en particular, deben ser conscientes de los diferentes costos y consideraciones de vivienda al elegir una nueva casa. Los elementos de gastos a considerar incluyen:
- Costos de mudanza
- Honorarios de cierre y otros gastos relacionados con la compra de una casa nueva
- Tasas de la asociación de propietarios
- Cualquier costo de renovación necesario
- Tasas de interés hipotecarias si corresponde
- Impuestos a la propiedad
Estos costos deben compararse con proyecciones de ingresos realistas para determinar si la nueva casa realmente es asequible. Muchas personas mayores pueden tener ingresos reducidos o fijos y es posible que no puedan hacer frente a los gastos inesperados asociados con una nueva casa, e investigar estos gastos puede garantizar que comprar una nueva residencia sea la mejor opción financiera. También se deben considerar otros gastos como atención médica, viajes y pasatiempos para que mudarse a una nueva casa no signifique restringir un estilo de vida activo y deseable.
Tipos de casas nuevas asequibles para personas mayores
Hay varios tipos de viviendas asequibles que son perfectas para personas mayores, entre ellas:
- Condominios: Un condominio requiere menos mantenimiento y conservación que una casa independiente, y muchos condominios son lujosos y convenientes, lo que los hace perfectos para adultos mayores activos.
- Casas adosadas: Generalmente más grande y más independiente que un condominio, una casa adosada aún tiene menos mantenimiento que una casa estándar, así como más espacio para personalizarla para satisfacer las preferencias de cualquier persona.
- Hogares comunitarios para personas mayores: Más desarrollos de viviendas están orientados a las personas mayores. Estas casas unifamiliares son espaciosas y elegantes, pero están construidas pensando en las personas mayores, lo que las convierte en una excelente opción para los adultos mayores interesados en un hogar conveniente y adecuado a su estilo de vida.
Consideraciones sobre el hogar para personas mayores
Independientemente del tipo de diseño de la casa, las personas mayores deben elegir casas con comodidades, ubicaciones y otras consideraciones adecuadas para su estilo de vida preferido. Comprar casas nuevas y asequibles para personas mayores no equivale a una morada aislada y estrecha.
Amenidades
Las comodidades del hogar y de la comunidad son algunas de las consideraciones más importantes para los nuevos hogares para personas mayores. Los elementos a evaluar incluyen:
- Vida en el nivel principal para una mejor accesibilidad
- Planos de planta espaciosos para visitas familiares, pasatiempos y otras actividades
- Tamaños de lote más pequeños para un mantenimiento más fácil
- Eficiencia energética para facturas de servicios públicos más bajas
- Características diseñadas para personas mayores teniendo en cuenta el envejecimiento, como manijas de puertas fáciles de abrir en lugar de perillas, escalones menos profundos e interruptores de luz basculantes
Sin embargo, además de las características interiores, muchas personas mayores también están interesadas en las comodidades comunitarias. Las opciones populares a buscar incluyen:
- Instalaciones de fitness, que incluyen piscinas, canchas de tenis e hidromasajes
- Paisajismo comunitario y senderos para caminar
- Espacios de reunión para reuniones más grandes
- Arquitectura elegante y diseño de edificios
Ubicaciones
Sin embargo, incluso la comunidad o la casa mejor diseñada puede ser un error financiero si no está en una ubicación adecuada. Muchas personas mayores llevan una vida plena y activa y un nuevo hogar debería tener fácil acceso a las principales rutas de transporte. Las instalaciones públicas como bibliotecas, museos, galerías de arte, complejos turísticos, centros comerciales y otras características de la comunidad también deberían estar cerca. Es posible que las personas mayores con problemas de salud también quieran considerar la proximidad de su nuevo hogar a centros de atención médica y de emergencia.
Mantenimiento
El cuidado y conservación de una casa puede ser intenso, pero las casas nuevas y asequibles para personas mayores a menudo están diseñadas para minimizar o eliminar estas preocupaciones. Muchas asociaciones de propietarios, por ejemplo, incluyen jardinería, remoción de nieve y otros mantenimientos básicos, lo que permite al propietario disfrutar de su nueva casa en lugar de dedicar todo su tiempo a cuidarla. Es menos probable que las casas diseñadas pensando en las personas mayores necesiten renovaciones extensas para adaptarse a la movilidad reducida que puede surgir con el envejecimiento, y los lotes más pequeños pueden ser más fáciles de cuidar.
Cómo encontrar viviendas asequibles
Encontrar viviendas nuevas asequibles puede ser un desafío en un mercado inmobiliario muy variable. La mejor manera de encontrar una casa adecuada es investigar los recursos locales, como periódicos, revistas de vivienda y agentes inmobiliarios con experiencia. Los recursos para personas mayores, como centros de atención médica y recreación, revistas y sitios web, también pueden brindar recomendaciones para nuevas comunidades de viviendas para personas mayores, y las búsquedas en línea pueden revelar rápidamente nuevos desarrollos dirigidos a compradores de vivienda maduros.
Encontrar viviendas nuevas y asequibles para personas mayores puede llevar a un estilo de vida activo y participativo sin las preocupaciones de una vivienda inapropiada. También puede ser una medida maravillosa que mejora el disfrute y el deleite de ser propietario de una vivienda independiente a cualquier edad.
